RIS青葉台II

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,780万円
45.3万円/㎡
相場
4,190万円
50.3万円/㎡
1,959
3,446
4,934
6,421
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,934万円
41.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
RIS青葉台II
3,780万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 83.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,780万円45.3万円3階 83.36㎡ 3LDK-
2020/12/042,980万円35.7万円1階 83.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2025/06/10グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,850万円48.5万円79.39㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2023/01/06コスモ青葉台イーストヒルズ
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅10分 3,999万円54.4万円73.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年39戸RC
2023/04/16エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,890万円46.1万円62.68㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2024/10/08リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2024/10/19RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/06/06コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK2階 / 10階建 南西1986年58戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市青葉区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市青葉区
50.0万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名RIS青葉台II
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩14分
築年月1989年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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